Myytävät asunnot Paltamo – 14+10 kohdetta Oikotie ja Etuovi

Paltamo tarjoaa tällä hetkellä monipuolisen valikoiman asumisvaihtoehtoja Kainuussa. Alueelta löytyy niin omakotitaloja, kerrostaloasuntoja kuin vapaa-ajankiinteistöjä eri hintaluokissa. Asuntoportaalien listausten perusteella tarjonta painottuu omakotitaloihin ja loma-asuntoihin.

Asuntojen toteutuneiden kauppojen keskineliöhinta on viimeisimpien tietojen mukaan 398 euroa neliömetriltä. Hintataso vaihtelee merkittävästi kohteittain ja sijainnista riippuen. Erityisesti järvien läheisyydessä sijaitsevat tontit ja vapaa-ajanasunnot komentoavat korkeampia hintoja kuin keskustan pienemmillä tonteilla sijaitsevat kohteet.

Kiinteistöjen etsijöillä on käytettävissään useita digitaalisia alustoja. Myytävät asunnot Oikotie – Suomen kattavin valikoima tarjoaa kattavat listaukset, ja paikalliset erikoiskohteet löytyvät myös vaihtoehtoisista kanavista.

Myytävät asunnot Paltamossa

Paltamon asuntotarjonta jakautuu useiden eri sivustojen kesken. Listing-portaalien yhdistetty tarjonta kattaa kymmeniä kohteita eri puolilta kuntaa.

14

Kohdetta Oikotiellä

10

Kohdetta Etuovessa

398 €

Keskineliöhinta

7

Loma-asuntoa

Keskeisiä havaintoja markkinatilanteesta:

Oikotie listaa tällä hetkellä 14 myytävää asuntoa Paltamon alueelta
Etuoven valikoimasta löytyy 10 myytävää kohdetta eri asuntotyypeistä
Loma-asuntoja on myynnissä seitsemän kappaletta
Keskineliöhinta asuntokaupoissa on 398 euroa neliömetriltä
Vuokrattavia omakotitaloja on tarjolla viisi kappaletta
Repola-niminen vanha pihapiiri tarjoaa mahdollisuuden erillisiin tontteihin
Hakuvahtipalvelut ilmoittavat uusista kohteista sähköpostitse päivittäin

Tietolähde	Myytävät kpl	Loma-asunnot	Vuokra-asunnot	Linkki
Oikotie	14	–	–	Katso
Etuovi	10	7	–	Katso
Vuokraovi	–	–	5	Katso
Kiinteistömaailma	Hintadata: 398 €/m²			Katso
OmaLamaa	1 (Repola)	–	–	Katso

Vuokra-asunnot Paltamossa

Paltamon vuokramarkkinoilla on tarjolla erityisesti omakotitaloja. Tällä hetkellä vapaana olevat kohteet keskittyvät Härmänmäen ja Kontiomäen alueille.

Saatavilla olevat kohteet

Vuokra-asuntotarjonta koostuu viidestä omakotitalosta. Esimerkiksi Kivikyläntiellä Härmänmäessä sijaitseva 108 neliömetrin kohde on vuokrattavissa 700 euron kuukausihinnalla. Toisena vaihtoehtona tarjolla on Pihlajatie 4 Kontiomäessä, jossa neliömäärä vaihtelee 100–120 neliömetrin välillä ja vuokra on 750 euroa kuukaudessa.

Saatavuus vaihtelee nopeasti

Vuokra-asuntojen määrä voi muuttua päivittäin kysynnän mukaan. Tarkista ajantasaiset tiedot suoraan ilmoituspalvelusta varmistaaksesi kohteen vapaana olon.

Vuokra-asunnon hakeminen

Hakuprosessi edellyttää yhteydenottoa ilmoittajiin suoraan. Useimmissa tapauksissa vuokralaiselta edellytetään luottotietojen tarkistusta ja vakuuden antamista.

Myytävät loma-asunnot Paltamossa

Vapaa-ajankiinteistöjen tarjonta on keskittynyt erityisesti järvien läheisyyteen. Tällä hetkellä markkinoilla on seitsemän eri hinta- ja kokoluokkaan kuuluvaa kohdetta.

Varisniemen alue

Varisniemessä sijaitsee useita myytäviä mökkejä. Ranta-ahontie 9A:ssa sijaitseva vuonna 2004 rakennettu kohde on myynnissä 135 000 euron hintaan. Pehkolanlahdentie 24 G:stä löytyy vuonna 1994 rakennettu 55–66 neliömetrin kokoinen loma-asunto, jonka pyyntihinta on 134 000 euroa.

Petäjäniemi ja Metelinniemi

Petäjäniementie 27:ssä sijaitsee alueen kallein tarjolla oleva loma-asunto. Vuonna 2008 rakennettu 78–210 neliömetrin kiinteistö on kaupan 279 000 eurolla. Metelinniemen Albatrossi 3:ssa sijaitseva 120–168 neliömetrin kohde on puolestaan myynnissä 150 000 euron hinnalla.

Kiveskylä ja Kiehimä

Edullisempaa vaihtoehtoa etsiville tarjolla on Kiehimän Lehtosen alueella sijaitsevia 60–85 neliömetrin kohteita hintaluokassa 39 000–49 000 euroa. Kiveskylän Länsirannantiellä myydään 72 000 euron hintaan kiinteistöä, johon sisältyy AP- ja RA-tontteja sekä metsää.

Etuovi Paltamo: Omakotitalot ja maatilat

Omakotitalojen tarjonta on keskittynyt pääasiassa Oikotielle, jolla on listattuna yhdeksän erillistä omakotitaloa. Lisäksi tarjolla on ainutlaatuisia maatilamahdollisuuksia.

Repolan pihapiiri

Variskyläntiellä 139 sijaitseva Repola-niminen vanha pihapiiri tarjoaa erityismahdollisuuden. Kiinteistöä myydään kokonaisuutena, mutta tontti voidaan lohkoa erikseen. Kohde soveltuu maaseutuasumisesta kiinnostuneille tai vaihtoehtoisesti sijoituskäyttöön.

Tonttien lohkomismahdollisuus

Repolan kiinteistön yhteydessä tonttien lohkominen mahdollistaa rakennusoikeuden erottelun uudelle omistajalle. Tarkemmat tiedot löytyvät kohteen ilmoituksesta.

Omakotitalojen hintahaarukka

Yhdeksän listatun omakotitalon joukosta löytyy eri hintaisia vaihtoehtoja. Hinnat vaihtelevat edullisemman hintaluokan kohteista aina laadukkaampiin rakennuksiin saakka. Tarkat hintatiedot ja pinta-alat ilmenevät yksittäisistä ilmoituksista.

Hintatiedot tarkistettava

Ilmoitetut pyyntihinnat ovat neuvotteluperusteisia. Lopullinen kauppahinta muotoutuu ostajan ja myyjän välisissä neuvotteluissa sekä mahdollisten remonttitarpeiden mukaan.

Asuntotarjonnan päivitystahti

Kiinteistöportaalien listausten määrät vaihtelevat viikoittain. Seuraavassa ajantasainen tilannekuva saatavuudesta:

Oikotie: Yhteensä 14 myytävää asuntoa, joista osa kerrostalo- ja osa omakotitaloja
Etuovi: 10 myyntikohdetta ja 7 erillistä loma-asuntoa vapaa-ajankäyttöön
Vuokraovi: Viisi omakotitaloa tarjolla vuokrattavaksi heti tai sopimuksen mukaan
Hinnat: Keskineliöhinta 398 €/m² perustuu viimeisimpiin toteutuneisiin kauppoihin
Repola: Vanha pihapiiri kaupan Variskyläntiellä erillisellä lohkomismahdollisuudella

Mitä tiedetään varmasti Paltamon asuntomarkkinoista?

Paltamon asuntotarjonnasta on saatavilla seuraavat varmistetut tiedot:

Varmistetut tiedot

Oikotiellä on listattuna 14 myytävää asuntoa
Etuovessa on 10 myytävää asuntoa ja 7 loma-asuntoa
Keskineliöhinta on 398 euroa neliömetriltä
Viisi omakotitaloa on tarjolla vuokrattaviksi
Repolan kiinteistö sijaitsee Variskyläntiellä 139

Muuttuvat tekijät

Yksittäisten kohteiden välitön saatavuus päivittäin
Tarkat näyttöajat ja yhteydenottotietojen ajantasaisuus
Vuokrahintojen neuvottelumarginaalit
Maatilojen tarkka lukumäärä vaihtelee ilmoitusten mukaan
Hakuvahtipalveluiden lähettämien ilmoitusten viive

Paltamo asuinympäristönä

Paltamo sijaitsee Kainuun maakunnassa noin 40 kilometriä Kajaanista koilliseen. Kunta tunnetaan erityisesti järvimaisemistaan ja tarjoaa elinympäristön niin pysyvää asuinpaikkaa etsiville kuin vapaa-ajanviettäjille.

Palvelut keskittyvät pääasiassa kirkonkylän alueelle. Kunnassa toimii muun muassa peruskoulu, kirjasto ja terveysasema. Lähimmät laajemmat erikoiskaupan palvelut löytyvät Kajaanista.

Alueen asuntokanta koostuu pääosin omakotitaloista ja vapaa-ajanasunnoista. Kerrostalotarjonta on vähäisempää verrattuna suurempiin kaupunkeihin, mikä heijastuu myös listattujen kohteiden jakaumassa.

Lähteet ja haastattelukatkelmat

Kiinteistöportaalien ilmoitukset kertovat muun muassa seuraavaa:

“Paltamossa on tällä hetkellä 7 myytävää loma-asuntoa eri hintaluokissa.”

— Etuovi.com listaukset

“Paltamossa on 9 myytävää omakotitaloa tarjolla.”

— Oikotie.fi ilmoitukset

“Tontti voidaan lohkoa erikseen tarpeen mukaan.”

— OmaLamaa.fi, Repola-kohde

Yhteenveto ja seuraavat askeleet

Paltamon asuntotarjonta käsittää tällä hetkellä yhteensä 24 myytävää asuntoa kahden suurimman portaalin yhteenlasketulla listauksella, seitsemän erillistä loma-asuntoa sekä viisi vuokrattavaa omakotitaloa. Keskineliöhinta 398 euroa asettuu edulliseen hintaan valtakunnallisesti vertailtuna. Lisää vaihtoehtoja löytyy tutustumalla Tori.fi mökit ja loma-asunnot – Rajoitukset ja vaihtoehdot -artikkeliin.

Usein kysytyt kysymykset

Mistä löydän Tori.fi:n asuntotarjonnan Paltamossa?

Tarkemmat tiedot Tori.fi:n tarjonnasta löytyvät artikkelista Tori.fi mökit ja loma-asunnot – Rajoitukset ja vaihtoehdot, jossa käsitellään alustan erityispiirteitä.

Onko Paltamossa saatavilla vuokra-asuntoja?

Kyllä. Tällä hetkellä Vuokraovessa on listattuna viisi omakotitaloa Paltamossa. Hinnat vaihtelevat 700–750 euron välillä kuukaudessa.

Mitä maksaa loma-asunto Paltamossa?

Hinnat vaihtelevat 39 000 eurosta (Kiehimä) aina 279 000 euroon (Petäjäniemi). Keskihinta järvien läheisyydessä on 130 000–170 000 euroa.

Voiko Paltamosta ostaa maatilan tai suuren tontin?

Repola-niminen vanha pihapiiri Variskyläntiellä tarjoaa mahdollisuuden hankkia kiinteistön, jonka tontteja voi lohkoa erikseen. Kohde sopii maaseutuelämästä kiinnostuneille.

Miten saan tiedon uusista myyntikohteista Paltamossa?

Sekä Etuovi että Oikotie tarjoavat ilmaisen hakuvahti-palvelun, joka lähettää sähköpostiilmoituksen uusista hakuehtoja vastaavista kohteista heti niiden ilmestymisen jälkeen.

Millainen hintataso on omakotitaloissa?

Paltamon omakotitalojen hinnat vaihtelevat kohteen kunnon, sijainnin ja vuosiluvun mukaan. Tarkat pyyntihinnat löytyvät yksittäisistä ilmoituksista Oikotie-palvelusta.