Solid Housen konkurssi 2025 – kysymyksiä ja vastauksia

Kun kiinteistönvälittäjä ilmoittaa konkurssista, moni asunnon myyjä tai ostaja säpsähtää – mitä nyt tapahtuu omalle kaupalle? Solid House asetettiin konkurssiin elokuun lopulla 2025, mutta toiminta jatkuu uuden omistajan alla.

Konkurssipäivä: 27.8.2025 ·
Toimipaikat: Helsinki, Turku, Pori, Salo ·
Yrityssaneeraus hakemus hylätty: Maaliskuu 2025 ·
Uutinen jatkosta: 22.9.2025 ·
Brändi myyty toimivalle johdolle: Kyllä

Viisi keskeistä tietoa Solid Housen konkurssista:

Kuka maksaa konkurssin velat?

Miten velat jakautuvat osakeyhtiössä?

Osakeyhtiössä yhtiö vastaa itse veloistaan – osakkeenomistajat eivät lähtökohtaisesti ole henkilökohtaisessa vastuussa. Tämän määrittelee osakeyhtiölaki (Finlex). Konkurssipesä eli pesänhoitaja kokoaa yhtiön varat ja jakaa ne velkojille maksukyvyn mukaan. Solid Housen tapauksessa konkurssipesän tehtävänä on selvittää, mitä asiakasvaroja tai keskeneräisiä kauppoja on.

Mitä tapahtuu henkilökohtaisille takauksille?

Jos yrittäjä on antanut henkilökohtaisen takauksen yhtiön velasta, takaus voi realisoitua konkurssissa. Takauslaki (Finlex) rajaa vastuuta, mutta henkilökohtainen omaisuus voi olla vaarassa. Solid Housen johdon takausjärjestelyistä ei ole julkista tietoa.

Yhteenveto: Velat kuuluvat yhtiölle, eivät osakkeenomistajille – ellei takauksia ole annettu. Velkojien on tehtävä saatavailmoitus pesänhoitajalle.

Oppia: osakeyhtiön konkurssi suojaa omistajien henkilökohtaista omaisuutta, mutta takaukset kiertävät tämän suojan.

Meneekö konkurssissa luottotiedot?

Miten konkurssi vaikuttaa yrityksen luottotietoihin?

Kun yritys asetetaan konkurssiin, se menettää luottotietonsa välittömästi. Luottotietolain (Finlex) mukaan konkurssimerkintä rekisteröidään luottotietorekisteriin. Solid Housen kohdalla merkintä on voimassa, kunnes konkurssimenettely päättyy ja velat on selvitetty.

Miten konkurssi vaikuttaa henkilön luottotietoihin?

Luonnollisen henkilön konkurssi merkitsee luottotietojen menetystä. Osakeyhtiön konkurssi ei kuitenkaan automaattisesti vaikuta yrittäjän henkilökohtaisiin luottotietoihin, ellei hänellä ole henkilökohtaisia velkoja tai takauksia. Luottotietopalvelu Asiakastieto kertoo, että henkilökohtainen konkurssi poistuu 2–3 vuodessa.

Käytännössä: asunnon ostaja tai myyjä säilyttää omat luottotietonsa, mutta kauppojen aikataulu voi venyä konkurssipesän käsittelyn vuoksi.

Voiko konkurssin tehnyt olla hallituksen jäsen?

Mitkä ovat esteet hallituksen jäsenyydelle konkurssin jälkeen?

Kyllä, konkurssin tehnyt henkilö voi olla hallituksen jäsen, mutta laki asettaa rajoituksia. Osakeyhtiölain 6 luvun 7 § (Finlex) mukaan konkurssissa oleva henkilö ei voi olla hallituksen jäsen, mutta konkurssin päätyttyä este poistuu. Jos konkurssi on ollut henkilökohtainen, este säilyy, kunnes konkurssi on päättynyt.

Käytännön vaikutus: Solid Housen entiset omistajat eivät välttämättä voi toimia vastaavassa roolissa, ennen kuin konkurssimenettely on saatu päätökseen. Seuraus: hallituspaikat vapautuvat konkurssin ajaksi, ja uusi omistaja kokoaa oman johtoryhmän.

Miksi Solid House meni konkurssiin?

Mitkä olivat konkurssin taustat?

Solid Housen konkurssin tarkka syy ei ole julkisesti tiedossa, mutta taustalla on taloudellisia vaikeuksia. Yritys jätti maaliskuussa 2025 hakemuksen yrityssaneeraukseen pääsystä, kertoo Ylen uutinen. Saneeraushakemus hylättiin, ja toukokuussa Verohallinto jätti konkurssihakemuksen.

Mitä yrityssaneeraushakemuksen hylkääminen tarkoittaa?

Kun yrityssaneeraushakemus hylätään, yhtiö ei pääse velkajärjestelyyn. Tämä avaa tien konkurssiin. Varsinais-Suomen käräjäoikeus vahvisti konkurssimenettelyn 27. elokuuta 2025 (Ylen mukaan). Uutinen konkurssista oli asiakkaille yllätys, sillä vielä samana päivänä Solid Housen verkkosivuilla oli runsaasti asuntoja myynnissä.

Iskulause: konkurssi ei pysäyttänyt myyntiä, mutta vaihtoi välittäjää – asiakkaan on syytä varmistaa oman kohteensa tilanne.

Mikä on yrittäjän vastuu osakeyhtiön konkurssissa?

Miten vastuu eroaa henkilöyhtiöstä?

Osakeyhtiössä yrittäjä (osakkeenomistaja) ei yleensä vastaa henkilökohtaisesti yhtiön veloista, toisin kuin avoimessa yhtiössä tai kommandiittiyhtiössä. Osakeyhtiölaki (Finlex) rajaa vastuun sijoitetun pääoman määrään.

Voiko yrittäjä joutua henkilökohtaiseen vastuuseen?

Kyllä, poikkeustapauksissa: jos yrittäjä on antanut henkilökohtaisen takauksen tai jos on syyllistytty väärinkäytökseen (esim. velallisen epärehellisyys). Solid Housen johdon osalta tällaista tietoa ei ole julkisuudessa.

Johtopäätös: Osakeyhtiön konkurssi on rajatun riskin tapaus – pahimmillaan yrittäjä menettää sijoittamansa pääoman, mutta henkilökohtainen omaisuus on suojassa, ellei takauksia ole. Poikkeus: väärinkäytökset voivat laajentaa vastuuta.

Konkurssiprosessin aikajana

• Maaliskuu 2025: Solid House hakee yrityssaneerausta (Ylen mukaan)
• Toukokuu 2025: Verohallinto jättää konkurssihakemuksen (Ylen mukaan)
• 27.8.2025: Käräjäoikeus asettaa Solid Housen konkurssiin (Ylen mukaan)
• Syyskuu 2025: Toimiva johto ostaa brändin ja jatkaa liiketoimintaa (Ylen mukaan)

Kuvio: neljä kuukautta saneeraushakemuksesta konkurssiin – vauhti kertoo maksuvalmiuskriisin syvyydestä.

Varmaa ja epävarmaa Solid Housen konkurssista

Lainauksia konkurssin ympäriltä

”Solid House on myyty! Toimiva johto on ostanut brändin ja jatkaa liiketoimintaa.”

Toimiva johto, tiedote Facebookissa

”Konkurssimenettely aloitettiin elokuun lopulla, ja se koskee kaikkia toimipaikkoja Helsingistä Saloon.”

Ylen uutinen

”Vielä keskiviikkona iltapäivällä Solid Housen verkkosivuilla oli runsaasti asuntoja myynnissä.”

Ylen toimitus

Ylen tiedot vahvistavat, että konkurssi tuli asiakkaille ja markkinoille näkyvästi vasta jälkeenpäin – moni asunnon myyjä heräsi vasta uutisen myötä.

Yhteenveto ja loppupäätelmä

Solid Housen konkurssi on tapaus, joka havahduttaa asunnon myyjät ja ostajat: välitysliikkeen kaatuminen ei tarkoita, että kauppa peruuntuu, mutta se tuo mukanaan epävarmuutta. Toiminta jatkuu uuden omistajan alla, mutta velkojen maksu ja asiakasasioiden selvittely vievät aikaa. Asunnon myyjälle tärkeintä on ottaa yhteyttä konkurssipesään ja varmistaa, että oma kohde siirtyy uudelle välittäjälle tai jää odottamaan konkurssipesän ratkaisua. Velkojien on puolestaan tehtävä saatavailmoitus määräajassa. Konkurssin lopputulos: Solid House -nimi jatkaa, mutta vanha yhtiö ja sen velat jäävät pesänhoitajan selvitettäviksi.

Samankaltaisia tilanteita on nähty muillakin aloilla, kuten matkailuautomyynnissä, jossa Best Caravanin konkurssi herätti vastaavia kysymyksiä asiakkaiden ja työntekijöiden keskuudessa.

Usein kysytyt kysymykset